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Bâtisse commerciale/Bureau (11437489)

1050-1060 Boul. Laurier E., Saint-Hyacinthe J2T1K1, QC, Canada
150 000$

Description


Immeuble commercial à vendre à St-Hyacinthe. Situé dans un zonage mixte, ce bâtiment vous offre la possibilité d’opérer ou du louer un espace commercial ainsi que d’aménager un logement résidentiel à l’étage. L’immeuble est situé dans un emplacement idéal en bordure du boul. Laurier avec beaucoup de stationnements et est raccordé au gaz naturel.

Bâtiment et intérieur de la propriété

Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Année de construction: 1958

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d’égoûts: Municipal
Zonage: Commercial, Résidentiel

Dimensions

Façade du terrain: 18 Mètres
Profondeur du terrain: 29 Mètres
Superficie terrain: 545 Mètres carrés
Façade du bâtiment: 9 Mètres
Profondeur du bâtiment: 11 Mètres
Superficie bâtiment: 0

Inclusions

Thermopompe au gaz naturel et le réservoir à eau, lesquels sont vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur, mais devront être en bon état de fonctionnement lors de la livraison de l’immeuble.

Addenda

Le futur acquéreur ne pourra utiliser l’immeuble à des fins de restauration (à moins d’une autorisation du vendeur et sera inscrite sur le contrat de vente avec un terme de 20 ans.) Une servitude sera produite à cet effet.

**L’acheteur a la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes que l’utilisation qu’il entend faire de la propriété est conforme aux lois et règlements en vigueur.**

**Vendue sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l’acheteur.**

**À partir du 1er avril 2018, le local du rez-de-chaussée sera à louer au montant de 1500$/mois incluant le sous-sol.**

Évaluations

Année d’évaluation: 2019
Terrain: 65 400,00 $
Batiment: 176 500,00 $

Informations du courtier inscripteur

Pascal Milotte
CONTACT AGENT
Pascal Milotte
(450) 250-0555(450) 278-7291

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