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Duplex (14129335)

1355-1365 Av. De La Bruère, Saint-Hyacinthe J2S5X9, QC, Canada
269 900$

Description


Duplex à vendre quartier Notre-Dame, St-Hyacinthe. 2 x 5 1/2, tous les deux loués pour un revenu annuel de 15 120$. Logement du bas #1365 loué à des étudiants de l’ITA. Situé à proximité de tous les services. Sous-sol avec sortie extérieure. 2e étage avec accès au sous-sol pour rangement. Rangement dans le garage, accessible pour les locataires.

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires: Bois, Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres: Aluminium
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Type de fenêtre: Guillotine, Manivelle
Toiture: Membrane élastomère
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Vinyle
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Année de construction: 1938

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Cegep, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement: Au garage (2)
Système d’égoûts: Municipal
Zonage: Résidentiel

Dimensions

Façade du terrain: 15 Mètres
Profondeur du terrain: 35 Mètres
Superficie terrain: 544 Mètres carrés
Façade du bâtiment: 9 Mètres
Profondeur du bâtiment: 12 Mètres
Superficie bâtiment: 0

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine 2ième étage 17.11×11.10 P Plancher flottant
Salon 2ième étage 10.8×10.9 P Bois
Salle de bain 2ième étage 12.3×4.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.11×9.11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.11×9.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.11×10.3 P Bois
Hall d’entrée 2ième étage 7.4×5.3 P Céramique
Autre 2ième étage 29.5×3.2 P Bois

Inclusions

App. #1365: 3 lits, bureau, bureau de travail, table de la cuisine. Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l’immeuble.

Exclusions

Biens des locataires

Addenda

**Plusieurs rénovations effectuées, voir DV.

**Drain refait à 85% sauf une partie en dessous de la galerie. Nouveaux tuyaux raccordés jusqu’à la rue, voir DV.

**L’acheteur a la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes que l’utilisation qu’il entend faire de la propriété est conforme aux lois et règlements en vigueur.

Évaluations

Année d’évaluation: 2018
Terrain: 46 300,00 $
Batiment: 150 400,00 $

Informations du courtier inscripteur

Pascal Milotte
CONTACT AGENT
Pascal Milotte
(450) 250-0555(450) 278-7291

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