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Bâtisse commerciale/Bureau (16448723)

1841-1849 Rue des Cascades O., Saint-Hyacinthe J2S3J4, QC, Canada
425 000$

Description


Bâtisse commerciale à vendre à St-Hyacinthe. 2x 2 1/2 et 3x 1/5, tous loués chauffé, éclairé et meublé pour un revenus annuel de 24 180$. Revenu annuel commercial de 7 200$. Total des revenus; 31 380$. Le multiple des revenu brut (mrb) est de 13.5.

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Fenêtres: Aluminium, PVC
Toiture: Membrane sur tablier de bois
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Amiante, Crépis, Brique
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d’alarme, Thermopompe murale
Année de construction: 1880

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Centre des affaires
Stationnement: Extérieur (2)
Système d’égoûts: Municipal
Zonage: Commercial

Dimensions

Façade du terrain: 7 Mètres
Profondeur du terrain: 31 Mètres
Superficie terrain: 226 Mètres carrés
Façade du bâtiment: 7 Mètres
Profondeur du bâtiment: 14 Mètres
Superficie bâtiment: 0

Inclusions

Les 5 logements sont loués: chauffé, éclairé, meublé. Les meubles appartiennent au vendeur.

Exclusions

Les biens personnels des locataires

Addenda

Revenu du local commercial; le local commercial a une superficie au RDC de 1563 pieds carrés. Il est présentement occupé par le commerce PRODUIT DE L’ÉRABLE 4 SAISONS. Les vendeurs de l’immeuble sont aussi propriétaires du commerce. Ils sont intéressés à signer un bail à long terme dont le prix du loyer et les conditions seront à négocier.

*La taxe INR est payé par Produit de l’Érable 4 saisons**L’assurance affectée à l’immeuble est un estimé, car la police inclut le commerce.**L’acheteur a la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes que l’utilisation qu’il entend faire de la propriété est conforme aux lois et règlements en vigueur.*

Évaluations

Année d’évaluation: 2019
Terrain: 40 600,00 $
Batiment: 330 000,00 $

Informations du courtier inscripteur

Pierre Solis
CONTACT AGENT
Pierre Solis
(450) 250-0555(450) 771-5739

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