Bâtisse commerciale/Bureau (16448723)

  • 425 000$
1841-1849 Rue des Cascades O., Saint-Hyacinthe J2S3J4, QC, Canada

Bâtisse commerciale/Bureau (16448723)

1841-1849 Rue des Cascades O., Saint-Hyacinthe J2S3J4, QC, Canada
  • 425 000$

Description


Bâtisse commerciale à vendre à St-Hyacinthe. 2x 2 1/2 et 3x 1/5, tous loués chauffé, éclairé et meublé pour un revenus annuel de 24 180$. Revenu annuel commercial de 18 000$. Total des revenus; 42 180$. Le multiple des revenu brut (mrb) est de 10.07

Bâtiment et intérieur de la propriété

Année de construction: 1880

Dimensions

Façade du terrain: 7.16 Mètres
Profondeur du terrain: 31.09 Mètres
Superficie terrain: 225.50 Mètres carrés
Façade du bâtiment: 7.16 Mètres
Profondeur du bâtiment: 14.26 Mètres
Superficie bâtiment: 0.00

Inclusions

Les 5 logements sont loués: chauffé, éclairé, meublé. Les meubles appartiennent au vendeur.

Exclusions

Les biens personnels des locataires Le propriétaire du commerce paye sont électricité au montant de 6325 $ en plus le commerce paye sa taxes immeuble non résidentiel 2482$

Addenda

Revenu du local commercial; le local commercial a une superficie au RDC de 1563 pieds carrés. Il est présentement occupé par le commerce PRODUIT DE L’ÉRABLE 4 SAISONS. Les vendeurs de l’immeuble sont aussi propriétaires du commerce. Ils sont intéressés à signer un bail à long terme dont pour un bail de trois ans à 1 500 par mois net.Le coût en électricité pour les logements résidentiel est de 1996 $ par année. Il va resté à calculer le coût de l’énergier des logement qui en ce moment est sur le comptes du commerce.

*La taxe INR est payé par Produit de l’Érable 4 saisons**L’assurance affectée à l’immeuble est un estimé, car la police inclut le commerce.**L’acheteur a la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes que l’utilisation qu’il entend faire de la propriété est conforme aux lois et règlements en vigueur.*

Évaluations

Année d’évaluation: 2020
Terrain: 40 600,00 $
Batiment: 330 000,00 $

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Pascal Milotte
  • Pascal Milotte
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