Bâtisse commerciale à vendre à St-Hyacinthe. 2x 2 1/2 et 3x 1/5, tous loués chauffé, éclairé et meublé pour un revenus annuel de 24 180$. Revenu annuel commercial de 7 200$. Total des revenus; 31 380$. Le multiple des revenu brut (mrb) est de 13.5.
| Mode de chauffage: | Eau chaude, Plinthes électriques |
| Fenêtres: | Aluminium, PVC |
| Toiture: | Membrane sur tablier de bois |
| Fondation: | Béton coulé |
| Revêtements: | Amiante, Crépis, Brique |
| Équipement disponible: | Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d’alarme, Thermopompe murale |
| Année de construction: | 1880 |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Proximité: | Centre des affaires |
| Stationnement: | Extérieur (2) |
| Système d’égoûts: | Municipal |
| Zonage: | Commercial |
| Façade du terrain: | 7 Mètres |
| Profondeur du terrain: | 31 Mètres |
| Superficie terrain: | 226 Mètres carrés |
| Façade du bâtiment: | 7 Mètres |
| Profondeur du bâtiment: | 14 Mètres |
| Superficie bâtiment: | 0 |
Les 5 logements sont loués: chauffé, éclairé, meublé. Les meubles appartiennent au vendeur.
Les biens personnels des locataires
Revenu du local commercial; le local commercial a une superficie au RDC de 1563 pieds carrés. Il est présentement occupé par le commerce PRODUIT DE L’ÉRABLE 4 SAISONS. Les vendeurs de l’immeuble sont aussi propriétaires du commerce. Ils sont intéressés à signer un bail à long terme dont le prix du loyer et les conditions seront à négocier.
*La taxe INR est payé par Produit de l’Érable 4 saisons**L’assurance affectée à l’immeuble est un estimé, car la police inclut le commerce.**L’acheteur a la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes que l’utilisation qu’il entend faire de la propriété est conforme aux lois et règlements en vigueur.*
| Année d’évaluation: | 2019 |
| Terrain: | 40 600,00 $ |
| Batiment: | 330 000,00 $ |
Bâtisse commerciale/Bureau (16448723) - 1841-1849 Rue des Cascades O., Saint-Hyacinthe J2S3J4, QC, Canada
