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Bâtisse et vente d’entreprise (23329670)

1841 Rue des Cascades O., Saint-Hyacinthe J2S3J4, QC, Canada
265 000$

Description


Ce commerce est opérant depuis plus de 15 ans et il possède un actif imposant dû au fait qu’il accumule des décorations, de l’emballage et des spécificités nécessaires à la mise en marché de ses produits, en plus d’équipement de cuisine très opérationnel pour la fabrication de ses produits.

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Fenêtres: Aluminium, PVC
Toiture: Membrane sur tablier de bois
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Amiante, Crépis, Brique
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d’alarme, Thermopompe murale
Année de construction: 1880

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Centre des affaires
Stationnement: Extérieur (2)
Système d’égoûts: Municipal
Zonage: Commercial

Dimensions

Façade du terrain: 7 Mètres
Profondeur du terrain: 31 Mètres
Superficie terrain: 226 Mètres carrés
Façade du bâtiment: 7 Mètres
Profondeur du bâtiment: 14 Mètres
Superficie bâtiment: 0

Addenda

Le local commercial a une superficie au RDC de 1563 pieds carrés. Il est présentement occupé par le commerce PRODUIT DE L’ÉRABLE 4 SAISONS.

Un inventaire complet devra être effectué au moment de la vente du commerce pour évaluer d’une façon précise et finale les stocks et immobilisation pouvant servir à la préparation des marchandises à être vendues. Le prix final sera établi suite à la vérification diligente.

Ventes 2018 141 362.00$Inventaire du début; 65 688.00$Achat; 47 685,00$Inventaire de fin; 56 241.00$Cout des ventes; 57 132.00$ 57 132.00$Profit brut; 84 230.00$

DépensesSalaire; 22 623.00$Assurances; 4 000.00$Taxes affaires; 2 334.78$Taxe d’eau; 195.00$Taxe assainissement; 148.00$Hon. professionnels; 1 250.00$Loyer; 7 200.00$Entretien; 1 000.00$

Total des dépenses; 38 750.00$Profit Net; 45 480.00$

Actif intangibleNom et achalandage; 25 000.00$Total actif intangible; 25 000.00$

Actif tangibleInventaire chambre froide; 2 700.00$Inventaire bureau; 5 775.00$Inventaire sous-sol; 66 679.00$Équipement et marchandise cuisine; 99 605.00$Équipement et marchandise boutique; 65 241.00$Total actif tangible; 240 000.00$

Total des actifs; 265 000.00$

*L’acheteur a la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes que l’utilisation qu’il entend faire de la propriété est conforme aux lois et règlements en vigueur.*

Évaluations

Année d’évaluation: 2019
Terrain: 1,00 $
Batiment: 1,00 $

Informations du courtier inscripteur

Pierre Solis
CONTACT AGENT
Pierre Solis
(450) 250-0555(450) 771-5739

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