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Propriété à revenus (25099523)

1841Z-1849Z Rue des Cascades O., Saint-Hyacinthe J2S3J4, QC, Canada
699 000$

Description


Quintuplex + fonds de commerce à vendre à St-Hyacinthe. Il s’agit d’une vente à 2 volets d’une valeur globale de 699 000$ : un immeuble situé au 1841-1849 rue des Cascades au prix de 425 000$ et un fonds de commerce spécialisé dans les produits de l’érable évalué à 274 000$. Voir courtier inscripteur pour détails.

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Fenêtres: Aluminium, PVC
Type de fenêtre: Coulissante, Guillotine
Toiture: Membrane sur tablier de bois
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Amiante, Crépis, Brique
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d’alarme, Thermopompe murale
Année de construction: 1880

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau: Municipalité
Stationnement: Extérieur (2)
Système d’égoûts: Municipal

Dimensions

Façade du terrain: 7 Mètres
Profondeur du terrain: 31 Mètres
Superficie terrain: 226 Mètres carrés
Façade du bâtiment: 7 Mètres
Profondeur du bâtiment: 14 Mètres
Superficie bâtiment: 0

Inclusions

Les 5 logements sont loués: chauffé, éclairé, meublé

Exclusions

Les biens personnels des locataires

Addenda

2x 2 1/2 et 3x 1/5, tous loués chauffé, éclairé et meublé pour un revenus annuel de 24 000$. Un local commercial (rez-de-chaussée et sous-sol) de 3126 pc x 2500$/mois = 30 000$ annuel. Total des revenus: 54 000$, total des dépenses: 16 716,00$ pour un revenus net de 37 284,00$. 2 cases de stationnements disponibles à l’arrière de l’immeuble

Le commerce qui occupe le rez-de-chaussée et le sous-sol est spécialisé dans les produits de l’érable, les confiseries et les mets cuisinés. Qualité des produits vendus, marketing de bon goût, emplacement de première qualité en font un commerce très intéressant pour qui veut être à son compte.

*La liste des tous les biens de l’entreprise peut être consultée sur demande**L’acheteur a la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes que l’utilisation qu’il entend faire de la propriété est conforme aux lois et règlements en vigueur.*

Évaluations

Année d’évaluation: 2018
Terrain: 40 600,00 $
Batiment: 307 800,00 $

Informations du courtier inscripteur

Pierre Solis
CONTACT AGENT
Pierre Solis
(450) 250-0555

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