Propriété à revenus (24683345)

  • 649 900$
2335-2355 Av. Ste-Anne, Saint-Hyacinthe J2S5H8, QC, Canada

Propriété à revenus (24683345)

2335-2355 Av. Ste-Anne, Saint-Hyacinthe J2S5H8, QC, Canada
  • 649 900$

Description


Excellente opportunité d’affaires! Bâtisse commerciale et résidentielle. Un local libre à l’acheteur. Emplacement idéal. Plusieurs rénovations extérieures ont été faites depuis les dernières années (toiture, fenêtres du rez-de-chaussée, joints de briques, balcons arrières.) Et aussi, les 2 locaux commerciaux ont été rénovés.

Bâtiment et intérieur de la propriété

Année de construction: 1945

Dimensions

Façade du terrain: 15.24 Mètres
Profondeur du terrain: 33.76 Mètres
Superficie terrain: 514.80 Mètres carrés
Façade du bâtiment: 13.18 Mètres
Profondeur du bâtiment: 15.27 Mètres
Superficie bâtiment: 201.26 Mètres carrés

Addenda

Concernant les revenus et dépenses des 2 locaux commerciaux, les locateurs facturent aux locataires des frais additionnels pour la taxe foncière non résidentielle + la taxe d’eau à taux fixe + la taxe d’assainissement à taux fixe, pour un montant total annuel de 3 386,78$. Ceci porte donc les revenus annuels résidentiels et commerciaux à 54 218,78$ lorsque tout est loué. À noter que pour la partie commerciale, la TPS et TVQ sont aussi applicables.

Évaluations

Année d’évaluation: 2021
Terrain: 72 900,00 $
Batiment: 340 000,00 $

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Pascal Milotte
  • Pascal Milotte
  • (450) 278-7291

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Pascal Milotte
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