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Bâtisse commerciale/Bureau (20112317)

2595-2597 Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe J2S1N9, QC, Canada
429 900$

Description


Opportunité d’affaires!! Immeuble résidentiel et commercial, très bien situé. 3 locaux loués ( 1 x 850$/mois, 1 x 450$/mois et 1 x 525$/mois) pour un revenu annuel de 21 900$. Possibilité de louer 2 locaux supplémentaires dans le salon d’esthétique ainsi que la maison.

Bâtiment et intérieur de la propriété

Toiture: Bardeaux d’asphalte
Fondation: Béton coulé
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Climatiseur mural
Année de construction: 1940

Terrain et extérieur de la propriété

Allée: Asphalte
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Stationnement: Extérieur (5)
Système d’égoûts: Municipal
Zonage: Commercial, Résidentiel

Dimensions

Façade du terrain: 34 Mètres
Profondeur du terrain: 28 Mètres
Superficie terrain: 1,073 Mètres carrés
Façade du bâtiment: 25 Mètres
Profondeur du bâtiment: 0 Mètres
Superficie bâtiment: 0

Inclusions

Climatiseur mural (maison) et un climatiseur central dans le salon de coiffure, four encastré, aspirateur central et acc., piscine hors terre, vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l’immeuble.

Exclusions

Lave-vaisselle

Addenda

** 3 baux mais possibilité de 3 autres baux pour un propriétaire qui n’occupe pas les lieux

**Taxes municipales: un montant des taxes non résidentielles est refilé aux locataires

**Montant des assurances comprend maison et commercial

**L’acheteur a la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes que l’utilisation qu’il entend faire de la propriété est conforme aux lois et règlements en vigueur.

**Montant Hydro-Québec inclut salon d’esthétique et maison

**Frais commums (66% salon de coiffure / 33% salon d’esthétique)

Évaluations

Année d’évaluation: 2019
Terrain: 151 300,00 $
Batiment: 247 400,00 $

Informations du courtier inscripteur

Pascal Milotte
CONTACT AGENT
Pascal Milotte
(450) 250-0555(450) 278-7291

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