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Bâtisse commerciale/Bureau (20335115)

5655 Av. Trudeau, Saint-Hyacinthe J2S1H5, QC, Canada
3 500 000$

Description


Bâtisse commerciale de type garage pour concessionnaire automobile à vendre à St-Hyacinthe. Endroit stratégique et de premier choix situé à proximité de l’A-20 et adossé au Parc industriel Olivier-Chalifoux. Terrain +/- 78 615 pieds carrés. Aire au sol de la bâtisse +/- 15 358 pieds carrés. +/- 200 cases de stationnement.

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Fenêtres: Aluminium
Énergie pour le chauffage: Ventilation, Électricité, Gaz naturel
Toiture: Goudron et gravier sur pontage/poutrelles d’acier, Membrane élastomère
Fondation: Béton coulé
Équipement disponible: Système d’alarme
Année de construction: 1969

Terrain et extérieur de la propriété

Allée: Asphalte, Gravier
Aménagement du terrain: Cour clôturé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute/Voie rapide
Stationnement: Extérieur (200)
Système d’égoûts: Municipal
Zonage: Commercial

Dimensions

Façade du terrain: 60 Mètres
Profondeur du terrain: 87 Mètres
Superficie terrain: 7,304 Mètres carrés
Façade du bâtiment: 0
Profondeur du bâtiment: 0
Superficie bâtiment: 0

Inclusions

À discuter

Exclusions

À discuter

Addenda

-Hauteur salle de montre; 16 pieds-Hauteur bureaux; 8 pieds-Hauteur garage; 14 à 15 pieds-5 portes de garage de 10 x 12

Le rez-de-chaussée totalise +/- 15 358 pieds carrés; 65% garage + 35% bureaux et salle de monte.

Il comprend; salle de monte 7 voitures, réception, 6 bureaux de conseillers, 3 bureaux exécutifs, 4 salles d’eau, bureau comptabilité, salle de conférence, garage (9 baies), pièces, atelier transmission, dépôt usinage, salle de lavage (2 baies), salle de repos employés, salle des compresseurs, dépôt peinture, atelier carrosserie (4 baies).

La mezzanine brute pour rangement totalise +/- 3 368 pieds carrés avec une hauteur entre 6 et 8 pieds.

Informez-vous pour de plus amples informations.

*L’acheteur a la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes que l’utilisation qu’il entend faire de la propriété est conforme aux lois et règlements en vigueur.*

Évaluations

Année d’évaluation: 2019
Terrain: 835 500,00 $
Batiment: 658 200,00 $

Informations du courtier inscripteur

Vincent Lainesse
CONTACT AGENT
Vincent Lainesse
(450) 250-0555(450) 230-3264

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