Duplex (19289640)

  • 395 000$
580-590 Rue Nolin, Saint-Hyacinthe J2T1L5, QC, Canada

Duplex (19289640)

580-590 Rue Nolin, Saint-Hyacinthe J2T1L5, QC, Canada
  • 395 000$

Description


Nouvel investisseur ou investisseur expérimenté, ce duplex est l’occasion parfaite d’agrandir votre parc immobilier. Tout brique, 2 unités 5 1/2 très propres aménagées avec goût et un 3e logement 3 1/2 au sous-sol a aussi été ajouté, à vous de voir les possibilités d’en tirer profit au maximum. Beau terrain clôturé avec garage.

Bâtiment et intérieur de la propriété

Année de construction: 1956

Dimensions

Façade du terrain: 15.54 Mètres
Profondeur du terrain: 28.35 Mètres
Superficie terrain: 440.60 Mètres carrés
Façade du bâtiment: 10.39 Mètres
Profondeur du bâtiment: 10.08 Mètres
Superficie bâtiment: 0.00

Exclusions

Biens et meubles des locataires.

Addenda

Nouvel investisseur ou un investisseur expérimenté, ce duplex est l’occasion parfaite d’agrandir votre parc immobilier. Tout brique, 2 unités 5 1/2 très propres aménagées avec goût et un 3e logement 3 1/2 au sous-sol a aussi été ajouté, à vous de voir les possibilités d’en tirer profit au maximum. Beau terrain clôturé avec garage.

L’entrée principale permet à chacun des 3 locataires d’avoir accès à son logement (le logement 3 1/2 du sous-sol a son entrée intérieure fermée). On le qualifie de chambreur parce qu’il n’a pas son adresse personnelle. Il partage également le compteur électrique (en proportion de 1/3 – 2/3) et le chauffe-eau avec le logement 5 1/2 du haut complètement.

Le garage nécessiterait des travaux pour en faire l’usage en tant que garage pour une voiture à proprement parler, mais il peut très bien servir tel quel en tant qu’atelier ou pour du rangement.

Rénovations effectuées par proprio actuel: -Sous-sol: ajout cuisine, douche à la salle de bain, finition… -Porte extérieure principale changée en +-2017.-Sortie laveuse/sécheuse ajoutée au rdc.-Isolation de l’entretoit.-Peinture, robinetterie cuisine du logement au 2e.

Évaluations

Année d’évaluation: 2021
Terrain: 41 000,00 $
Batiment: 214 500,00 $

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Vanessa Vincent
  • Vanessa Vincent
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