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Bâtisse commerciale/Bureau (24666565)

805-815 Rue des Cascades E., Saint-Hyacinthe J2S4G9, QC, Canada
795 000$

Description


Bâtisse commercial à vendre située au Centre-ville de St-Hyacinthe. REZ-DE-CHAUSSÉE: Petite épicerie de 1900pc + entrepôt isolé de 300pc (12×25) pour une superficie totale de 2200pc. Loyer NET de 2550$/mois + taxes. ÉTAGE: 2 lofts d’un 1x loué 750$/mois et l’autre propriétaire occupant d’une valeur locative de 1500$/mois. Chauffé gaz naturel.

Bâtiment et intérieur de la propriété

Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Revêtements: Brique
Équipement disponible: Thermopompe, Climatiseur mural, Échangeur d’air
Année de construction: 1993

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d’égoûts: Municipal

Dimensions

Façade du terrain: 15 Mètres
Profondeur du terrain: 27 Mètres
Superficie terrain: 411 Mètres carrés
Façade du bâtiment: 0
Profondeur du bâtiment: 0
Superficie bâtiment: 0

Inclusions

Lustres, stores, rideaux, foyer au gaz. Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l’immeuble.

Addenda

Petite épicerie plus qu’un dépanneur: films en location, conserves, petits plats préparés.

Plusieurs rénovations effectuées au courant des dernières années (voir DV)Logements: Parfait pour propriétaire occupant. Le 2e étage a été refait en entier à partir du placoplâtre pour faire deux lofts de qualité supérieure.

**L’acheteur a la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes que l’utilisation qu’il entend faire de la propriété est conforme aux lois et règlements en vigueur.

Évaluations

Année d’évaluation: 2018
Terrain: 51 400,00 $
Batiment: 369 500,00 $

Informations du courtier inscripteur

Pascal Milotte
CONTACT AGENT
Pascal Milotte
(450) 250-0555(450) 278-7291

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